Morsbøl Skolevej 13, Horsbøl

Landejendom · 175 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 219.408 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 219408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.777 kr/m².9.870.150 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)219408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.707.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,10 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.707.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011nov.Solgt, familiehandel2.235.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	3,4 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	3,8 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	1,9 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	3,9 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	4,4 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	6,1 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	4,9 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	6,1 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	5,5 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	5,3 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu