Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Tjørnegade 8B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 375 m², 1 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.217 kr/m².5.578.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.066.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,34 pct. siden nov. 2011
729k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.375.000 kr.I dag · vores estimat5.066.729 kr.Markedet · 19921.126.510 kr.Markedet · 1993928.070 kr.Markedet · 1994886.083 kr.Markedet · 1995802.472 kr.Markedet · 19961.006.599 kr.Markedet · 19971.212.420 kr.Markedet · 19981.168.618 kr.Markedet · 19991.800.843 kr.Markedet · 20001.602.524 kr.Markedet · 20011.327.975 kr.Markedet · 20021.433.850 kr.Markedet · 20031.478.257 kr.Markedet · 20041.667.380 kr.Markedet · 20052.043.569 kr.Markedet · 20062.722.500 kr.Markedet · 20072.609.728 kr.Markedet · 20082.696.243 kr.Markedet · 20091.395.735 kr.Markedet · 20103.146.000 kr.Markedet · 20112.463.681 kr.Markedet · 20122.602.952 kr.Markedet · 20132.727.703 kr.Markedet · 20142.401.729 kr.Markedet · 20152.566.047 kr.Markedet · 20162.785.662 kr.Markedet · 20173.474.636 kr.Markedet · 20182.961.838 kr.Markedet · 20193.047.869 kr.Markedet · 20203.426.720 kr.Markedet · 20213.251.875 kr.Markedet · 20224.048.902 kr.Markedet · 20234.006.068 kr.Markedet · 20243.736.722 kr.Markedet · 20254.033.293 kr.Markedet · 20264.180.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.066.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²522 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²571 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²508 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²671 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²546 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²765 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²480 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²622 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²584 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Thulevej 1
8200 Aarhus N		122 m²1,0 km06-02-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden