Søndre Landevej 201, Lambjerglund

Villa · 507 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 507 m², grund på 31.240 m², 10 værelser, opført i 1871, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1871
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 507 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 31240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².3.179.455 kr.
2Boligareal større end typisk507 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.752.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,26 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 507 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.752.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
Ombygning
2008dec.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbo 21, Høruphav 6470 Sydals	255 m²	1,4 km	13-02-2024	6.100.000 kr.	23.922 kr./m²
Havbo 1, Høruphav 6470 Sydals	261 m²	1,6 km	16-09-2024	7.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav 6470 Sydals	259 m²	1,8 km	02-01-2024	2.200.000 kr.	8.494 kr./m²
Kallehave 3, Hørup 6470 Sydals	256 m²	2,2 km	03-02-2025	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Vesterkobbel 5, Kegnæs 6470 Sydals	264 m²	3,1 km	09-06-2026	1.350.000 kr.	5.114 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby 6470 Sydals	303 m²	6,1 km	10-12-2024	2.125.550 kr.	7.015 kr./m²
Tandshede 7, Tandslet 6470 Sydals	332 m²	7,3 km	02-06-2024	2.499.000 kr.	7.527 kr./m²
Rubæk 4, Skovbyballe 6470 Sydals	345 m²	8,4 km	07-05-2026	2.900.000 kr.	8.406 kr./m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	7,7 km	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild 6470 Sydals	299 m²	8,2 km	28-04-2025	1.770.000 kr.	5.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu