Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Åbrinken 2

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.919.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,25 pct. siden dec. 2011
149k817k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20111.210.000 kr.I dag · vores estimat1.830.159 kr.Markedet · 1992775.062 kr.Markedet · 1993800.358 kr.Markedet · 1994621.798 kr.Markedet · 1995337.404 kr.Markedet · 1996844.440 kr.Markedet · 1997747.162 kr.Markedet · 1998663.648 kr.Markedet · 1999148.800 kr.Markedet · 20001.086.054 kr.Markedet · 2001783.246 kr.Markedet · 2002613.614 kr.Markedet · 2003642.072 kr.Markedet · 2004901.170 kr.Markedet · 2005955.110 kr.Markedet · 20061.198.584 kr.Markedet · 20071.355.382 kr.Markedet · 20081.399.278 kr.Markedet · 20091.538.406 kr.Markedet · 2010958.830 kr.Markedet · 20111.327.296 kr.Markedet · 20121.262.196 kr.Markedet · 20131.566.678 kr.Markedet · 20141.349.244 kr.Markedet · 20151.690.926 kr.Markedet · 20161.064.850 kr.Markedet · 2017813.750 kr.Markedet · 20181.596.996 kr.Markedet · 20191.496.370 kr.Markedet · 20202.027.214 kr.Markedet · 2021755.532 kr.Markedet · 20221.484.094 kr.Markedet · 20231.421.040 kr.Markedet · 20242.474.730 kr.Markedet · 20252.011.962 kr.Markedet · 20262.325.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2011 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²49 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²119 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²1,1 km30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²1,3 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²165 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²1,0 km13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²1,3 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,5 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²427 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²1,5 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden