Torvegade 216

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.957 kr/m².3.799.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+30,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.658.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,93 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 137 6700 Esbjerg	137 m²	600 m	07-06-2026	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Torvegade 201 6700 Esbjerg	123 m²	105 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Torvegade 194 6700 Esbjerg	124 m²	203 m	31-08-2026	3.648.000 kr.	29.419 kr./m²
Torvegade 114 6700 Esbjerg	147 m²	1,0 km	07-10-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Torvegade 97 6700 Esbjerg	124 m²	1,0 km	02-05-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	132 m	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	663 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	634 m	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	86 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Spangsbjerghaven 35 6700 Esbjerg	133 m²	264 m	10-09-2024	2.778.000 kr.	20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu