Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Villavej 2

Rækkehus · 126 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 266 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.657 kr/m².3.821.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.371.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,42 pct. siden dec. 2011
342k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20112.575.000 kr.31. jul. 20211.536.649 kr.I dag · vores estimat3.371.659 kr.Markedet · 1992341.964 kr.Markedet · 1993775.782 kr.Markedet · 1994881.244 kr.Markedet · 19951.179.234 kr.Markedet · 1996417.186 kr.Markedet · 19971.082.970 kr.Markedet · 19981.231.650 kr.Markedet · 19991.824.480 kr.Markedet · 20001.474.956 kr.Markedet · 20013.470.292 kr.Markedet · 20021.628.550 kr.Markedet · 20031.408.932 kr.Markedet · 20041.545.642 kr.Markedet · 20051.596.042 kr.Markedet · 20061.954.890 kr.Markedet · 20072.549.106 kr.Markedet · 20082.639.574 kr.Markedet · 20091.957.914 kr.Markedet · 20101.184.652 kr.Markedet · 20112.512.566 kr.Markedet · 20121.697.220 kr.Markedet · 20132.399.418 kr.Markedet · 20142.360.862 kr.Markedet · 20152.643.984 kr.Markedet · 20162.676.366 kr.Markedet · 20172.435.580 kr.Markedet · 20183.025.512 kr.Markedet · 20192.943.486 kr.Markedet · 20202.972.970 kr.Markedet · 20213.074.652 kr.Markedet · 20223.365.712 kr.Markedet · 20233.325.014 kr.Markedet · 20243.409.938 kr.Markedet · 20253.588.480 kr.Markedet · 20263.946.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2011 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.536.649 kr.
I dag · vores estimat
3.371.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte1.536.649 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²518 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²578 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²623 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Skydebanevej 4A
8660 Skanderborg		127 m²860 m18-07-20252.775.000 kr.21.850 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²312 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²507 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²1,1 km11-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²1,1 km19-05-20253.848.000 kr.30.540 kr./m²
Frederik d. II's Allé 319, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²1,2 km05-11-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²806 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden