Menu
For mæglere Log ind
Norgesgade 31, 3. tv
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Norgesgade 31, 3. tv

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.562 kr/m².2.947.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.914.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 2.441.087 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,30 pct. siden nov. 2011
538k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat2.914.514 kr.Markedet · 1992538.273 kr.Markedet · 1993620.062 kr.Markedet · 1994718.839 kr.Markedet · 1995728.703 kr.Markedet · 1996738.841 kr.Markedet · 1997828.576 kr.Markedet · 19981.420.416 kr.Markedet · 19992.756.166 kr.Markedet · 2000808.437 kr.Markedet · 2001835.426 kr.Markedet · 20021.000.100 kr.Markedet · 20031.113.536 kr.Markedet · 20041.022.431 kr.Markedet · 20051.311.775 kr.Markedet · 20061.458.365 kr.Markedet · 20071.664.002 kr.Markedet · 20081.892.655 kr.Markedet · 20091.740.996 kr.Markedet · 20101.586.734 kr.Markedet · 20112.791.238 kr.Markedet · 20121.684.689 kr.Markedet · 20131.789.494 kr.Markedet · 20141.974.444 kr.Markedet · 20151.625.368 kr.Markedet · 20162.035.272 kr.Markedet · 20172.283.379 kr.Markedet · 20182.246.800 kr.Markedet · 20192.669.719 kr.Markedet · 20202.290.777 kr.Markedet · 20212.505.182 kr.Markedet · 20222.385.992 kr.Markedet · 20232.673.555 kr.Markedet · 20242.595.191 kr.Markedet · 20252.419.283 kr.Markedet · 20262.488.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 31, st. th
6700 Esbjerg		101 m²0 m14-10-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th
6700 Esbjerg		101 m²0 m05-03-20242.298.000 kr.22.752 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv
6700 Esbjerg		96 m²60 m16-09-20261.848.000 kr.19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th
6700 Esbjerg		96 m²60 m08-10-20251.975.000 kr.20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv
6700 Esbjerg		96 m²60 m06-02-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²315 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Englandsgade 35, 3.
6700 Esbjerg		130 m²154 m07-05-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Danmarksgade 49, 1.
6700 Esbjerg		130 m²159 m21-09-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²462 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th
6700 Esbjerg		144 m²318 m08-11-20234.280.000 kr.29.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden