Dublinvej 22

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.362 kr/m².6.682.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.480 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering8.574.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,73 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.574.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	127 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	177 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	64 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	143 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Ilfordvej 12 2300 København S	144 m²	210 m	23-11-2024	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²
Lobeliavej 21 2300 København S	141 m²	398 m	30-05-2024	7.250.000 kr.	51.418 kr./m²
Stratfordvej 14 2300 København S	137 m²	184 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Windsorvej 15 2300 København S	148 m²	78 m	15-10-2023	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²
Etonvej 32 2300 København S	135 m²	180 m	31-01-2024	6.310.000 kr.	46.741 kr./m²
Boltonvej 23 2300 København S	136 m²	242 m	25-05-2025	6.550.000 kr.	48.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu