Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vilstedvej 20, Oudrup

Landejendom · 238 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 6.084 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
6084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².8.164.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.846.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3776,93 pct. siden okt. 2011
114k21,9M43,7M65,5M87,3M1993199720032007201120152019202329. okt. 20119.730.000 kr.31. okt. 20119.730.000 kr.27. sep. 2024300.000 kr.27. apr. 2026125.000 kr.I dag · vores estimat4.846.162 kr.Markedet · 19933.518.830 kr.Markedet · 19942.720.102 kr.Markedet · 199510.126.424 kr.Markedet · 19961.190.000 kr.Markedet · 1997872.508 kr.Markedet · 19992.538.746 kr.Markedet · 20012.955.008 kr.Markedet · 20027.140.000 kr.Markedet · 20034.046.000 kr.Markedet · 20041.718.360 kr.Markedet · 20058.216.712 kr.Markedet · 20067.634.802 kr.Markedet · 20072.237.676 kr.Markedet · 200831.323.418 kr.Markedet · 20092.380.000 kr.Markedet · 20101.605.072 kr.Markedet · 20111.696.702 kr.Markedet · 20122.327.164 kr.Markedet · 20132.485.434 kr.Markedet · 20142.506.616 kr.Markedet · 20151.505.112 kr.Markedet · 20164.293.758 kr.Markedet · 2017592.382 kr.Markedet · 20183.821.804 kr.Markedet · 20196.291.530 kr.Markedet · 20202.685.354 kr.Markedet · 202117.222.394 kr.Markedet · 20222.122.960 kr.Markedet · 202314.630.336 kr.Markedet · 20241.627.920 kr.Markedet · 202510.776.640 kr.Markedet · 20263.173.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2011 · Alm. Salg
9.730.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg
9.730.000 kr.
27. sep. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.846.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte9.730.000 kr.
  • okt.Solgt på tvangsauktion9.730.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²1,9 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²1,3 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²1,1 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²2,3 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²3,0 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²4,1 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²6,5 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²8,3 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²7,4 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²6,7 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden