Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kielshusvej 6, Dalum

Villa · 136 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 136 m².4.240.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.764.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,14 pct. siden feb. 2012
588k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.745.000 kr.I dag · vores estimat3.764.568 kr.Markedet · 1992642.872 kr.Markedet · 1993749.904 kr.Markedet · 1994705.024 kr.Markedet · 1995684.624 kr.Markedet · 1996738.072 kr.Markedet · 1997792.200 kr.Markedet · 1998977.568 kr.Markedet · 19991.059.168 kr.Markedet · 20001.113.432 kr.Markedet · 20011.176.536 kr.Markedet · 20021.124.448 kr.Markedet · 20031.127.984 kr.Markedet · 20041.039.040 kr.Markedet · 20051.487.024 kr.Markedet · 20061.514.224 kr.Markedet · 20072.182.392 kr.Markedet · 20081.912.296 kr.Markedet · 20091.685.040 kr.Markedet · 20101.961.256 kr.Markedet · 20111.438.336 kr.Markedet · 20121.823.216 kr.Markedet · 20131.830.152 kr.Markedet · 20141.912.024 kr.Markedet · 20151.826.480 kr.Markedet · 20162.126.360 kr.Markedet · 20172.188.512 kr.Markedet · 20182.179.536 kr.Markedet · 20192.277.320 kr.Markedet · 20202.610.792 kr.Markedet · 20212.786.776 kr.Markedet · 20222.929.168 kr.Markedet · 20232.494.920 kr.Markedet · 20242.678.384 kr.Markedet · 20253.442.568 kr.Markedet · 20263.080.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielshusvej 16, Dalum
5250 Odense SV		148 m²85 m03-03-20253.925.000 kr.26.520 kr./m²
Kielshusvej 12, Dalum
5250 Odense SV		112 m²52 m17-07-20244.497.000 kr.40.152 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²115 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Bøgedals Allé 100, Dalum
5250 Odense SV		136 m²295 m04-09-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Kristiansdals Allé 115, Dalum
5250 Odense SV		140 m²87 m10-07-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Elmedals Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		135 m²297 m23-06-20252.945.000 kr.21.815 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 89, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²368 m19-01-20253.995.000 kr.29.375 kr./m²
Sanderumvej 17, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²197 m29-04-20252.848.000 kr.20.489 kr./m²
Sanderumvej 32, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²442 m07-05-20263.027.000 kr.22.257 kr./m²
Sanderumvej 37, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²331 m30-07-20262.375.000 kr.17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden