Låsbygade 71C

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 116 m², -1 værelser, opført i 1875, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: -1
Etager: 3
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 1303 m²
Bebygget areal: 450 m²
Erhvervsareal: 290 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.634 kr/m².1.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.976.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,08 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg: 14.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	657 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	717 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	704 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	1,0 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	454 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	1,1 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	230 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,6 km	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	147 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1,4 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu