Tårsvej 90

Villa · 129 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.624 kr/m².829.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårsvej gns: 4.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-38,00 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.139.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,85 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2011 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2011okt.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårsvej 272, Branderslev 4900 Nakskov	105 m²	1,2 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev 4900 Nakskov	103 m²	1,2 km	14-04-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Tårsvej 150 4900 Nakskov	88 m²	441 m	02-02-2026	450.000 kr.	5.114 kr./m²
Tårsvej 134 4900 Nakskov	78 m²	331 m	06-02-2024	405.000 kr.	5.192 kr./m²
Tårsvej 148 4900 Nakskov	78 m²	426 m	30-07-2026	230.000 kr.	2.949 kr./m²
Tårsvej 164 4900 Nakskov	184 m²	608 m	28-01-2026	895.000 kr.	4.864 kr./m²
Tårsvej 129 4900 Nakskov	67 m²	421 m	28-12-2024	240.000 kr.	3.582 kr./m²
Rosnæsvej 34 4900 Nakskov	126 m²	202 m	22-10-2025	450.000 kr.	3.571 kr./m²
Fællesskabsvej 49 4900 Nakskov	130 m²	583 m	22-10-2024	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Eiglersvej 35 4900 Nakskov	122 m²	250 m	13-08-2026	850.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu