Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 35

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.986 kr/m².1.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,68 pct. siden feb. 2012
176k664k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat1.455.618 kr.Markedet · 1992801.780 kr.Markedet · 1993562.212 kr.Markedet · 1994607.614 kr.Markedet · 1995815.304 kr.Markedet · 1996468.027 kr.Markedet · 1997667.506 kr.Markedet · 1998942.011 kr.Markedet · 1999831.887 kr.Markedet · 2000707.756 kr.Markedet · 20011.068.235 kr.Markedet · 2002942.172 kr.Markedet · 2003846.538 kr.Markedet · 2004824.964 kr.Markedet · 20051.014.461 kr.Markedet · 2006769.741 kr.Markedet · 20072.127.454 kr.Markedet · 20081.187.536 kr.Markedet · 20091.949.227 kr.Markedet · 20101.622.397 kr.Markedet · 20111.032.654 kr.Markedet · 2012882.441 kr.Markedet · 2013399.763 kr.Markedet · 20141.277.052 kr.Markedet · 20151.180.774 kr.Markedet · 2016736.253 kr.Markedet · 20171.316.175 kr.Markedet · 2018736.575 kr.Markedet · 20192.126.488 kr.Markedet · 2020914.641 kr.Markedet · 20211.183.994 kr.Markedet · 20221.341.613 kr.Markedet · 20231.094.156 kr.Markedet · 20241.097.698 kr.Markedet · 20252.043.412 kr.Markedet · 20261.420.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²161 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²278 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²448 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²548 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²546 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²795 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²447 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²751 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²69 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²755 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden