Sverigesvej 14

Villa · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.131 kr/m².1.856.400 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.872.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,27 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1966Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 18 4800 Nykøbing F	92 m²	35 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Sverigesvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	194 m	14-01-2025	1.454.000 kr.	15.634 kr./m²
Danmarksvej 6 4800 Nykøbing F	154 m²	170 m	05-01-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	177 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Peter Freuchensvej 20 4800 Nykøbing F	154 m²	449 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Finsensgade 38 4800 Nykøbing F	161 m²	464 m	05-07-2025	2.645.000 kr.	16.429 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 26 4800 Nykøbing F	152 m²	424 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Peter Freuchensvej 36 4800 Nykøbing F	154 m²	528 m	15-02-2026	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7 4800 Nykøbing F	162 m²	429 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	350 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu