Hvedevænget 23

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.445 kr/m².2.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.558.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 34 6600 Vejen	159 m²	248 m	06-05-2026	2.210.000 kr.	13.899 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	167 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	298 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	331 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	191 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	357 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	357 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²
Kirsebærvej 93 6600 Vejen	200 m²	367 m	06-04-2025	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Morbærvej 55 6600 Vejen	201 m²	475 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	186 m	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu