Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lupinvænget 2

Rækkehus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 200 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.679 kr/m².1.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 15.347 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering976.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 34
5700 Svendborg		81 m²39 m15-08-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Lupinvænget 5
5700 Svendborg		81 m²90 m09-07-20251.460.000 kr.18.025 kr./m²
Lupinvænget 76
5700 Svendborg		81 m²96 m01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Lupinvænget 78
5700 Svendborg		81 m²99 m01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Lupinvænget 50
5700 Svendborg		100 m²71 m08-04-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Lupinvænget 84
5700 Svendborg		101 m²131 m21-04-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Lupinvænget 86
5700 Svendborg		101 m²132 m24-01-20241.295.000 kr.12.822 kr./m²
Latyrusvænget 38
5700 Svendborg		62 m²147 m25-11-2025950.000 kr.15.323 kr./m²
Rødkløvervej 15
5700 Svendborg		60 m²177 m17-10-2024825.000 kr.13.750 kr./m²
Rødkløvervej 39
5700 Svendborg		60 m²197 m27-11-2023910.000 kr.15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden