Ole Lundsvej 15

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 560 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.269 kr/m².1.857.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 17.184 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+17,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.693.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,20 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	96 m	31-05-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	96 m	30-04-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 21 4400 Kalundborg	97 m²	56 m	04-11-2025	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Ole Lundsvej 14 4400 Kalundborg	80 m²	26 m	10-02-2025	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Ole Lundsvej 8 4400 Kalundborg	165 m²	61 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6 4400 Kalundborg	165 m²	80 m	27-08-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14 4400 Kalundborg	107 m²	89 m	11-06-2026	1.865.000 kr.	17.430 kr./m²
Valentin Jensensvej 22 4400 Kalundborg	112 m²	63 m	09-06-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	459 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Lensmandsvænget 4 4400 Kalundborg	108 m²	572 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu