Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sveasvej 31, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.710.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,75 pct. siden sep. 2023
394k1,0M1,6M2,2M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202628. sep. 2023504.926 kr.I dag · vores estimat1.710.442 kr.Markedet · 1996499.604 kr.Markedet · 1997488.334 kr.Markedet · 1998471.968 kr.Markedet · 1999526.750 kr.Markedet · 2000393.568 kr.Markedet · 2001695.604 kr.Markedet · 2002650.426 kr.Markedet · 2003640.724 kr.Markedet · 2004654.738 kr.Markedet · 2005650.132 kr.Markedet · 2006923.160 kr.Markedet · 2007935.802 kr.Markedet · 2008942.074 kr.Markedet · 2009674.534 kr.Markedet · 2010945.210 kr.Markedet · 20111.046.346 kr.Markedet · 2012549.780 kr.Markedet · 2013854.168 kr.Markedet · 2014874.944 kr.Markedet · 2015650.622 kr.Markedet · 2016712.460 kr.Markedet · 2017712.460 kr.Markedet · 2018957.166 kr.Markedet · 20191.039.388 kr.Markedet · 20201.021.650 kr.Markedet · 20211.244.600 kr.Markedet · 20221.368.080 kr.Markedet · 20231.288.406 kr.Markedet · 20241.350.440 kr.Markedet · 20251.398.656 kr.Markedet · 20261.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg
504.926 kr.
I dag · vores estimat
1.710.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte504.926 kr.
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveasvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²58 m01-09-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne
3700 Rønne		98 m²84 m23-01-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²124 m01-05-20252.055.000 kr.20.969 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne
3700 Rønne		69 m²68 m01-06-20261.650.000 kr.23.913 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne
3700 Rønne		69 m²68 m30-10-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne
3700 Rønne		98 m²99 m20-05-20252.395.000 kr.24.439 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²101 m21-11-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne
3700 Rønne		98 m²119 m23-10-20252.445.000 kr.24.949 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne
3700 Rønne		98 m²153 m17-08-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne
3700 Rønne		98 m²179 m03-01-20242.095.000 kr.21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden