Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vedbendvej 18

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.324 kr/m².1.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbendvej gns: 11.164 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden okt. 2011
135k510k885k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.350.000 kr.30. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.318.302 kr.Markedet · 1992472.888 kr.Markedet · 1993408.928 kr.Markedet · 1994448.032 kr.Markedet · 1995479.752 kr.Markedet · 1996558.688 kr.Markedet · 1997578.656 kr.Markedet · 1998684.424 kr.Markedet · 1999718.744 kr.Markedet · 2000639.496 kr.Markedet · 2001810.576 kr.Markedet · 2002720.512 kr.Markedet · 2003763.048 kr.Markedet · 2004642.928 kr.Markedet · 2005358.280 kr.Markedet · 2006945.880 kr.Markedet · 20071.100.632 kr.Markedet · 20081.212.744 kr.Markedet · 20091.083.368 kr.Markedet · 2010813.384 kr.Markedet · 2011891.904 kr.Markedet · 2012760.968 kr.Markedet · 2013897.832 kr.Markedet · 2014627.224 kr.Markedet · 2015908.960 kr.Markedet · 2016897.624 kr.Markedet · 2017830.232 kr.Markedet · 20181.138.592 kr.Markedet · 20191.286.064 kr.Markedet · 20201.106.352 kr.Markedet · 20211.253.304 kr.Markedet · 20221.424.072 kr.Markedet · 20231.186.432 kr.Markedet · 20241.181.856 kr.Markedet · 20251.515.488 kr.Markedet · 20261.320.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²34 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²17 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²35 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²103 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²572 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²320 m06-08-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²320 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²993 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Elmevej 3A
5550 Langeskov		94 m²303 m14-04-20251.600.000 kr.17.021 kr./m²
Syrenvej 3
5550 Langeskov		113 m²385 m03-07-20262.050.000 kr.18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden