Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Slåenvangen 36, Munkerup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 89 m².3.789.086 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.154.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg: 172.636 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2011okt.Solgt, alm. frit salg172.636 kr.
1996dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	204 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	130 m	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	153 m	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	196 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	411 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	343 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	787 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Liebmanns Have 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	908 m	11-09-2024	6.045.000 kr.	62.969 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	384 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	1,5 km	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu