Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Kildevej 16, Brejn Gård M

Villa · 165 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 21.265 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
21265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.648 kr/m².1.224.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 10.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+75,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.897.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden nov. 2011
118k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat1.897.730 kr.Markedet · 1992612.150 kr.Markedet · 1993464.805 kr.Markedet · 1994441.045 kr.Markedet · 1995508.365 kr.Markedet · 1996585.750 kr.Markedet · 1997572.880 kr.Markedet · 1998117.645 kr.Markedet · 1999444.015 kr.Markedet · 2000702.075 kr.Markedet · 20011.138.500 kr.Markedet · 2002121.440 kr.Markedet · 2003836.715 kr.Markedet · 2004962.445 kr.Markedet · 2005965.910 kr.Markedet · 2006858.495 kr.Markedet · 2007713.460 kr.Markedet · 20081.122.825 kr.Markedet · 20091.324.950 kr.Markedet · 2010733.260 kr.Markedet · 20111.004.520 kr.Markedet · 20121.053.690 kr.Markedet · 2013454.080 kr.Markedet · 2014629.145 kr.Markedet · 2015709.995 kr.Markedet · 2016487.575 kr.Markedet · 20171.051.875 kr.Markedet · 20181.016.070 kr.Markedet · 2019690.030 kr.Markedet · 20201.334.520 kr.Markedet · 2021751.575 kr.Markedet · 20221.052.370 kr.Markedet · 20231.210.935 kr.Markedet · 20241.458.105 kr.Markedet · 20251.350.690 kr.Markedet · 20261.302.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²574 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²1,2 km20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²720 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²1,1 km25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Hasselvej 11
6971 Spjald		143 m²456 m30-08-2025885.000 kr.6.189 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,4 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²1,0 km09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²965 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²1,0 km09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²1,2 km27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden