Brolandvej 82, Agedrup

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.546 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 218 m².3.305.316 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.558.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,37 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012jan.Solgt på tvangsauktion710.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolandvej 3, Bullerup 5320 Agedrup	190 m²	883 m	03-09-2026	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	839 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup 5320 Agedrup	163 m²	129 m	30-04-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup 5320 Agedrup	152 m²	580 m	04-03-2025	2.775.000 kr.	18.257 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup 5320 Agedrup	138 m²	84 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup 5320 Agedrup	116 m²	134 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	785 m	30-06-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	831 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Buen 12, Bullerup 5320 Agedrup	220 m²	1,2 km	10-10-2024	2.800.000 kr.	12.727 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup 5320 Agedrup	183 m²	207 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	8.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu