Bjælkerupvej 43

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².1.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 11.406 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-17,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.747.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
17. nov. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.325.000 kr.
2011nov.Ejerskifte900.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	509 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	509 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	797 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	599 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	299 m	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Bjælkerupvej 138 4660 Store Heddinge	115 m²	2,5 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	171 m	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	135 m²	57 m	20-11-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	260 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Skolemarken 5 4660 Store Heddinge	138 m²	311 m	12-04-2026	910.000 kr.	6.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu