Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Åfaldet 48

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.628 kr/m².6.605.501 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.851.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,53 pct. siden dec. 2011
880k2,4M4,0M5,6M7,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20112.650.000 kr.I dag · vores estimat6.851.097 kr.Markedet · 1992974.511 kr.Markedet · 1993949.230 kr.Markedet · 19941.151.955 kr.Markedet · 1995961.473 kr.Markedet · 19961.095.351 kr.Markedet · 19971.579.983 kr.Markedet · 19981.875.723 kr.Markedet · 19991.779.051 kr.Markedet · 20001.805.445 kr.Markedet · 20011.999.266 kr.Markedet · 20022.004.195 kr.Markedet · 20031.991.793 kr.Markedet · 20042.120.424 kr.Markedet · 20052.965.350 kr.Markedet · 20064.062.291 kr.Markedet · 20074.256.430 kr.Markedet · 20083.533.934 kr.Markedet · 20093.074.901 kr.Markedet · 20103.318.330 kr.Markedet · 20113.792.309 kr.Markedet · 20122.856.753 kr.Markedet · 20133.465.405 kr.Markedet · 20142.975.685 kr.Markedet · 20153.528.369 kr.Markedet · 20163.802.167 kr.Markedet · 20173.709.947 kr.Markedet · 20183.733.320 kr.Markedet · 20193.985.653 kr.Markedet · 20204.317.645 kr.Markedet · 20215.025.036 kr.Markedet · 20225.661.354 kr.Markedet · 20235.026.467 kr.Markedet · 20245.198.823 kr.Markedet · 20255.633.688 kr.Markedet · 20267.107.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2011 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.851.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²116 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²196 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²395 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²467 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²234 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²596 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²355 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²282 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²493 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²300 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden