Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandhøjsvej 17A

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.796 kr/m².16.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhøjsvej gns: 90.551 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.621.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,26 pct. siden dec. 2011
1,6M6,4M11,3M16,1M21,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20115.625.000 kr.I dag · vores estimat17.621.075 kr.Markedet · 19921.883.070 kr.Markedet · 19931.819.020 kr.Markedet · 19942.191.770 kr.Markedet · 19952.475.480 kr.Markedet · 19962.206.890 kr.Markedet · 19972.655.450 kr.Markedet · 19982.818.410 kr.Markedet · 19993.035.760 kr.Markedet · 20003.788.400 kr.Markedet · 20014.402.440 kr.Markedet · 20024.503.030 kr.Markedet · 20033.765.720 kr.Markedet · 20044.788.420 kr.Markedet · 20056.000.120 kr.Markedet · 20069.148.440 kr.Markedet · 20077.304.850 kr.Markedet · 20088.131.620 kr.Markedet · 20096.033.720 kr.Markedet · 20106.300.000 kr.Markedet · 20117.373.520 kr.Markedet · 20128.623.230 kr.Markedet · 20138.159.550 kr.Markedet · 20147.200.480 kr.Markedet · 20158.783.040 kr.Markedet · 20169.436.770 kr.Markedet · 201710.675.980 kr.Markedet · 201812.002.550 kr.Markedet · 201911.701.830 kr.Markedet · 202012.867.120 kr.Markedet · 202114.453.250 kr.Markedet · 202219.200.930 kr.Markedet · 202315.037.680 kr.Markedet · 202416.557.660 kr.Markedet · 202517.156.580 kr.Markedet · 202618.775.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
17.621.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²201 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²126 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²185 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²221 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		211 m²434 m11-08-202515.200.000 kr.72.038 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²403 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5
2920 Charlottenlund		208 m²531 m23-06-202621.400.000 kr.102.885 kr./m²
Øresundshøj 3A
2920 Charlottenlund		224 m²99 m20-05-202623.400.000 kr.104.464 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²313 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²474 m08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden