Skibevej 45

Villa · 85 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.291 kr/m².761.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibevej gns: 5.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-49,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering852.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,62 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg: 122.160 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte425.000 kr.
2011okt.Solgt, familiehandel122.160 kr.
1980jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	1,3 km	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	2,2 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	2,1 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	3,3 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	1,9 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	3,3 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Hunseby Strandvej 37 4930 Maribo	91 m²	3,8 km	17-09-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	3,8 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	4,1 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	3,9 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu