Hyllingeriis 41, Østby

Fritidshus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 100 m².1.886.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.651.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,63 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2012 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1980Bygget
1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	127 m	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	254 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	315 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	511 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	30 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	447 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	132 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	184 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby 4050 Skibby	120 m²	143 m	02-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	52 m	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu