Vangeledet 58

Villa · 215 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.156 kr/m².9.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 52.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering12.030.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,95 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.030.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledet 93 2830 Virum	172 m²	173 m	19-11-2025	10.400.000 kr.	60.465 kr./m²
Vangeledet 51 2830 Virum	172 m²	199 m	29-08-2025	11.750.000 kr.	68.314 kr./m²
Vangeledet 87 2830 Virum	167 m²	159 m	14-05-2024	8.200.000 kr.	49.102 kr./m²
Vangeledet 91 2830 Virum	148 m²	158 m	06-07-2026	9.400.000 kr.	63.514 kr./m²
Virumbakken 18 2830 Virum	207 m²	48 m	17-02-2025	9.900.000 kr.	47.826 kr./m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	242 m	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	437 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Bakketoppen 5 2830 Virum	199 m²	126 m	26-09-2024	7.550.000 kr.	37.940 kr./m²
Engbakken 17 2830 Virum	219 m²	576 m	23-04-2024	7.650.000 kr.	34.932 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	808 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu