Plumsgade 24, 2.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.062 kr/m².1.835.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlumsgade gns: 21.465 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.529.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,62 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2011 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plumsgade 4, 1. 5000 Odense C	74 m²	138 m	23-09-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Plumsgade 8, st. 5000 Odense C	65 m²	126 m	05-05-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Plumsgade 1, st. th 5000 Odense C	57 m²	165 m	09-08-2026	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Plumsgade 1, 1. th 5000 Odense C	57 m²	165 m	15-06-2025	1.530.000 kr.	26.842 kr./m²
Plumsgade 24, st. 5000 Odense C	138 m²	0 m	06-10-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Fabersgade 19, 1. 5000 Odense C	75 m²	44 m	13-01-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Unsgaardsgade 14, st. 5000 Odense C	77 m²	106 m	20-08-2024	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²
Kochsgade 34, 1. 5000 Odense C	75 m²	128 m	02-07-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Østervænget 5, 2. 5000 Odense C	74 m²	44 m	20-01-2025	1.920.000 kr.	25.946 kr./m²
Billesgade 15, 1. 5000 Odense C	77 m²	229 m	10-06-2026	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu