Bymøllevej 3

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².1.392.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.571.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,40 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymøllevej 7 5960 Marstal	133 m²	106 m	06-10-2025	1.130.000 kr.	8.496 kr./m²
Skonnertvej 30 5960 Marstal	146 m²	184 m	30-03-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Reberbanen 43 5960 Marstal	142 m²	245 m	22-05-2025	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	467 m	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Skonnertvej 27 5960 Marstal	152 m²	190 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Nørrevænget 5 5960 Marstal	151 m²	317 m	22-11-2023	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Willemoesgade 15 5960 Marstal	146 m²	644 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	100 m	27-05-2026	1.620.000 kr.	12.180 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	100 m	15-08-2024	1.145.000 kr.	8.609 kr./m²
Søvænget 8 5960 Marstal	141 m²	546 m	28-08-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu