Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 84

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².2.373.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,99 pct. siden okt. 2011
320k904k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat2.429.833 kr.Markedet · 1992548.224 kr.Markedet · 1993320.000 kr.Markedet · 1994561.024 kr.Markedet · 1995635.520 kr.Markedet · 1996739.968 kr.Markedet · 1997697.088 kr.Markedet · 1998721.280 kr.Markedet · 1999763.648 kr.Markedet · 20001.067.648 kr.Markedet · 2001637.696 kr.Markedet · 2002890.496 kr.Markedet · 2003947.712 kr.Markedet · 20041.034.624 kr.Markedet · 2005996.352 kr.Markedet · 2006857.728 kr.Markedet · 20071.510.784 kr.Markedet · 20081.455.744 kr.Markedet · 2009394.368 kr.Markedet · 2010491.648 kr.Markedet · 20111.191.552 kr.Markedet · 20121.136.640 kr.Markedet · 2013855.808 kr.Markedet · 2014920.320 kr.Markedet · 20151.945.984 kr.Markedet · 20161.709.952 kr.Markedet · 20171.695.104 kr.Markedet · 20182.101.888 kr.Markedet · 2019878.208 kr.Markedet · 20201.877.376 kr.Markedet · 20212.226.176 kr.Markedet · 20222.198.528 kr.Markedet · 20232.059.264 kr.Markedet · 20241.873.024 kr.Markedet · 20252.073.856 kr.Markedet · 20262.080.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²198 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²90 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²197 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²372 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²372 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²401 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²249 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²346 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²285 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²125 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden