Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Hastings Alle 4

Villa · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.265 kr/m².5.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHastings gns: 41.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.976.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,90 pct. siden okt. 2011
716k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.895.000 kr.I dag · vores estimat4.976.486 kr.Markedet · 1992800.880 kr.Markedet · 1993715.857 kr.Markedet · 1994930.459 kr.Markedet · 1995926.652 kr.Markedet · 19961.051.437 kr.Markedet · 19971.093.314 kr.Markedet · 19981.495.305 kr.Markedet · 19991.443.135 kr.Markedet · 20001.581.738 kr.Markedet · 20011.733.172 kr.Markedet · 20021.725.558 kr.Markedet · 20032.115.000 kr.Markedet · 20041.995.855 kr.Markedet · 20052.177.604 kr.Markedet · 20063.030.513 kr.Markedet · 20072.914.047 kr.Markedet · 20082.897.127 kr.Markedet · 20092.271.087 kr.Markedet · 20102.137.419 kr.Markedet · 20112.366.403 kr.Markedet · 20122.037.309 kr.Markedet · 20132.380.503 kr.Markedet · 20142.250.924 kr.Markedet · 20152.539.692 kr.Markedet · 20162.668.566 kr.Markedet · 20172.796.171 kr.Markedet · 20182.992.161 kr.Markedet · 20193.106.371 kr.Markedet · 20203.335.637 kr.Markedet · 20213.756.099 kr.Markedet · 20224.223.091 kr.Markedet · 20233.424.326 kr.Markedet · 20243.746.793 kr.Markedet · 20254.089.846 kr.Markedet · 20264.352.106 kr.Markedet · 20276.625.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.976.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastings Alle 15
2670 Greve		206 m²118 m21-04-20268.500.000 kr.41.262 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²153 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Greve Strandvej 81
2670 Greve		145 m²109 m13-03-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Mønstedsvej 16A
2670 Greve		140 m²422 m27-12-20234.525.000 kr.32.321 kr./m²
Park Alle 12
2670 Greve		148 m²103 m21-09-20255.450.000 kr.36.824 kr./m²
Mønstedsvej 5A
2670 Greve		134 m²284 m08-02-20254.995.000 kr.37.276 kr./m²
Blåhusvej 49
2670 Greve		144 m²545 m11-11-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Lykkevej 19
2670 Greve		130 m²115 m12-11-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Parkås 22
2670 Greve		144 m²623 m18-12-20234.900.000 kr.34.028 kr./m²
Violvangen 5
2670 Greve		141 m²805 m29-04-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden