Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ærøvej 7

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.446 kr/m².3.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,95 pct. siden sep. 2011
723k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2011925.000 kr.I dag · vores estimat2.580.289 kr.Markedet · 19921.014.390 kr.Markedet · 1993723.450 kr.Markedet · 19941.009.515 kr.Markedet · 19951.119.690 kr.Markedet · 19961.170.390 kr.Markedet · 19971.221.870 kr.Markedet · 19981.458.795 kr.Markedet · 19991.468.545 kr.Markedet · 20001.454.700 kr.Markedet · 20011.356.225 kr.Markedet · 20021.345.695 kr.Markedet · 20031.349.790 kr.Markedet · 20041.675.440 kr.Markedet · 20051.746.615 kr.Markedet · 20062.278.965 kr.Markedet · 20072.283.255 kr.Markedet · 20081.950.000 kr.Markedet · 20092.108.145 kr.Markedet · 20102.092.350 kr.Markedet · 20112.277.405 kr.Markedet · 20122.313.675 kr.Markedet · 20132.158.650 kr.Markedet · 20142.338.830 kr.Markedet · 20152.136.420 kr.Markedet · 20162.407.470 kr.Markedet · 20172.498.535 kr.Markedet · 20182.765.685 kr.Markedet · 20192.673.450 kr.Markedet · 20202.999.880 kr.Markedet · 20213.453.060 kr.Markedet · 20223.485.625 kr.Markedet · 20233.286.725 kr.Markedet · 20243.140.670 kr.Markedet · 20253.392.415 kr.Markedet · 20263.580.590 kr.Markedet · 20274.425.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Andersens Vej 45
6710 Esbjerg V		195 m²488 m05-03-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Rønnevej 3
6710 Esbjerg V		190 m²305 m05-03-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Jerrigsvej 45
6710 Esbjerg V		190 m²491 m01-12-20253.955.000 kr.20.816 kr./m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²800 m21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²544 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
Sædding Strandvej 147
6710 Esbjerg V		195 m²953 m20-12-20245.598.000 kr.28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²831 m21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²
Strandvænget 9
6710 Esbjerg V		189 m²759 m14-02-20242.926.000 kr.15.481 kr./m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²515 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Koglevej 12
6710 Esbjerg V		184 m²606 m09-05-20243.300.000 kr.17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden