Estrupvej 55, Estrup

Landejendom · 205 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 3.707 m², 10 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².3.526.900 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.873.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,26 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.170.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.873.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, andet1.170.500 kr.
2007Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupvej 57, Estrup 8543 Hornslet	228 m²	149 m	29-07-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	2,1 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	2,2 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Lynghøjvej 39, Skader 8543 Hornslet	192 m²	3,9 km	11-06-2026	9.200.000 kr.	47.917 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	2,3 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	3,3 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup 8543 Hornslet	128 m²	3,1 km	17-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling 8543 Hornslet	158 m²	4,9 km	03-07-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	4,1 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	4,9 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu