Thistedvej 538, V Thorup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 417.800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 417800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.731 kr/m².1.356.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)417800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.023.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,47 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2012 · Alm. Salg: 7.517.232 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg7.517.232 kr.
2003nov.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	2,9 km	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	3,0 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Dalstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	3,1 km	09-11-2023	1.410.000 kr.	17.625 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	2,9 km	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	83 m²	3,0 km	21-05-2025	1.350.001 kr.	16.265 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	2,9 km	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	87 m²	3,0 km	06-08-2025	1.468.000 kr.	16.874 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	2,9 km	31-03-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Tyttebærstien 50, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	90 m²	2,9 km	15-08-2024	1.480.000 kr.	16.444 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	2,9 km	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu