Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fanøvej 10

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.555 kr/m².1.511.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 11.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.476 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,10 pct. siden nov. 2011
441k875k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20111.025.000 kr.I dag · vores estimat1.302.818 kr.Markedet · 1992525.147 kr.Markedet · 1993525.147 kr.Markedet · 1994441.133 kr.Markedet · 1995575.127 kr.Markedet · 1996609.756 kr.Markedet · 1997680.918 kr.Markedet · 1998555.254 kr.Markedet · 1999673.778 kr.Markedet · 2000720.902 kr.Markedet · 2001683.893 kr.Markedet · 2002695.079 kr.Markedet · 2003798.490 kr.Markedet · 20041.033.634 kr.Markedet · 2005892.500 kr.Markedet · 20061.196.069 kr.Markedet · 20071.236.410 kr.Markedet · 20081.238.195 kr.Markedet · 20091.229.627 kr.Markedet · 20101.252.594 kr.Markedet · 20111.073.737 kr.Markedet · 2012960.092 kr.Markedet · 2013704.599 kr.Markedet · 20141.034.824 kr.Markedet · 2015967.827 kr.Markedet · 2016984.130 kr.Markedet · 2017956.760 kr.Markedet · 20181.046.367 kr.Markedet · 20191.108.128 kr.Markedet · 20201.251.880 kr.Markedet · 20211.448.944 kr.Markedet · 20221.454.418 kr.Markedet · 20231.396.465 kr.Markedet · 20241.419.551 kr.Markedet · 20251.624.112 kr.Markedet · 20261.641.843 kr.Markedet · 20272.176.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 5
4800 Nykøbing F		120 m²42 m17-04-20241.565.000 kr.13.042 kr./m²
Fynsvej 6
4800 Nykøbing F		119 m²91 m11-11-20241.325.000 kr.11.134 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²436 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²117 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²460 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²422 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Fynsvej 12
4800 Nykøbing F		112 m²88 m27-01-20251.612.500 kr.14.397 kr./m²
Luxemborgvej 11
4800 Nykøbing F		124 m²225 m15-04-20241.645.000 kr.13.266 kr./m²
Luxemborgvej 4
4800 Nykøbing F		124 m²287 m01-09-20241.798.000 kr.14.500 kr./m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²581 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden