Benneshede 2

Landejendom · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 75.661 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 75661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.432.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.412 kr/m².11.721.275 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.706.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (landejendom)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.706.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbyvej 54, Skibby 8462 Harlev J	133 m²	2,3 km	23-06-2024	1.480.000 kr.	11.128 kr./m²
Tandrupvej 12, Hørslev 8462 Harlev J	115 m²	2,7 km	31-08-2025	1.510.000 kr.	13.130 kr./m²
Skibbyvej 67, Skibby 8462 Harlev J	170 m²	1,9 km	01-05-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Gammel Mosevej 1A 8462 Harlev J	232 m²	1,6 km	21-04-2024	43.120.750 kr.	185.865 kr./m²
Gammel Mosevej 1 8462 Harlev J	234 m²	1,5 km	09-01-2024	10.295.625 kr.	43.998 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu