Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Christiansdal 26

Villa · 160 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.339 kr/m².7.186.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.242.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,65 pct. siden okt. 2011
629k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20112.425.000 kr.I dag · vores estimat7.242.367 kr.Markedet · 19921.060.800 kr.Markedet · 1993931.360 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 19951.010.240 kr.Markedet · 19961.261.440 kr.Markedet · 19971.485.440 kr.Markedet · 19981.832.960 kr.Markedet · 19991.994.400 kr.Markedet · 20001.907.520 kr.Markedet · 20011.845.120 kr.Markedet · 20022.304.960 kr.Markedet · 20032.108.000 kr.Markedet · 20042.267.040 kr.Markedet · 20052.882.400 kr.Markedet · 20064.125.920 kr.Markedet · 20073.597.600 kr.Markedet · 20083.633.760 kr.Markedet · 20092.832.000 kr.Markedet · 20103.043.840 kr.Markedet · 20112.636.320 kr.Markedet · 20122.721.920 kr.Markedet · 20132.666.720 kr.Markedet · 20143.300.640 kr.Markedet · 20153.546.720 kr.Markedet · 20163.775.360 kr.Markedet · 20174.323.200 kr.Markedet · 20184.999.840 kr.Markedet · 20194.442.080 kr.Markedet · 20204.998.720 kr.Markedet · 20215.939.040 kr.Markedet · 20224.962.720 kr.Markedet · 20235.341.600 kr.Markedet · 20246.312.480 kr.Markedet · 20257.100.640 kr.Markedet · 20267.204.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.242.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²38 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²472 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²36 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²88 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²144 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²111 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²305 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²218 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²298 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²300 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden