Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 12, Dyrup

Rækkehus · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
338 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 93 m².1.702.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden sep. 2011
426k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20111.595.000 kr.I dag · vores estimat1.564.185 kr.Markedet · 1992455.607 kr.Markedet · 1993426.033 kr.Markedet · 1994532.704 kr.Markedet · 1995639.375 kr.Markedet · 1996635.004 kr.Markedet · 1997753.858 kr.Markedet · 1998798.126 kr.Markedet · 1999846.858 kr.Markedet · 20001.011.375 kr.Markedet · 2001820.911 kr.Markedet · 2002784.827 kr.Markedet · 2003995.658 kr.Markedet · 2004851.973 kr.Markedet · 20051.042.995 kr.Markedet · 20061.501.857 kr.Markedet · 20071.470.609 kr.Markedet · 20081.400.952 kr.Markedet · 20091.382.724 kr.Markedet · 20101.221.090 kr.Markedet · 20111.131.159 kr.Markedet · 20121.175.427 kr.Markedet · 20131.418.529 kr.Markedet · 20141.185.564 kr.Markedet · 20151.385.979 kr.Markedet · 20161.512.180 kr.Markedet · 20171.473.864 kr.Markedet · 20181.522.596 kr.Markedet · 20191.639.218 kr.Markedet · 20201.649.913 kr.Markedet · 20211.832.100 kr.Markedet · 20222.007.684 kr.Markedet · 20231.755.933 kr.Markedet · 20241.569.933 kr.Markedet · 20251.801.875 kr.Markedet · 20261.919.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2011 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 8, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²16 m03-09-20251.665.000 kr.17.903 kr./m²
Thujavej 26, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²41 m26-11-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²17 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Thujavej 50, st. 13, Dyrup
5250 Odense SV		58 m²146 m31-05-20265.700.000 kr.98.276 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²680 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Sandknøsen 7, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²566 m16-06-20251.450.000 kr.17.059 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²661 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²679 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Sandknøsen 41, Sanderum
5250 Odense SV		102 m²540 m27-03-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Tranehøjen 100, Dyrup
5250 Odense SV		92 m²1,3 km03-12-20231.550.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden