Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Randersvej 10

Villa · 214 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.644 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.358 kr/m².3.604.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.058.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden jun. 2011
784k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.550.000 kr.I dag · vores estimat3.058.911 kr.Markedet · 19921.053.522 kr.Markedet · 1993784.096 kr.Markedet · 1994954.226 kr.Markedet · 1995965.568 kr.Markedet · 19961.013.932 kr.Markedet · 19971.394.852 kr.Markedet · 19981.264.954 kr.Markedet · 19991.483.876 kr.Markedet · 20001.176.572 kr.Markedet · 20011.361.040 kr.Markedet · 20021.475.316 kr.Markedet · 20031.531.384 kr.Markedet · 20041.627.470 kr.Markedet · 20051.566.266 kr.Markedet · 20061.857.948 kr.Markedet · 20072.284.664 kr.Markedet · 20082.529.052 kr.Markedet · 20092.234.588 kr.Markedet · 20102.300.928 kr.Markedet · 20112.741.340 kr.Markedet · 20122.232.448 kr.Markedet · 20132.121.596 kr.Markedet · 20142.397.014 kr.Markedet · 20152.441.098 kr.Markedet · 20162.318.690 kr.Markedet · 20172.602.026 kr.Markedet · 20182.768.304 kr.Markedet · 20192.443.880 kr.Markedet · 20202.953.842 kr.Markedet · 20213.140.878 kr.Markedet · 20223.573.158 kr.Markedet · 20233.526.720 kr.Markedet · 20243.505.106 kr.Markedet · 20253.633.934 kr.Markedet · 20263.445.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Randersvej 30
8800 Viborg		110 m²221 m10-03-20252.085.000 kr.18.955 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²237 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²392 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²471 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²
Smedegårdsvej 23
8800 Viborg		208 m²408 m03-02-20266.500.000 kr.31.250 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²493 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Overgårdsvej 4
8800 Viborg		198 m²290 m27-12-20252.540.000 kr.12.828 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²490 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²555 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Overgårdsvej 1C
8800 Viborg		194 m²344 m07-05-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden