Menu
For mæglere Log ind
Bryggergade 15
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Bryggergade 15

Rækkehus · 93 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.036 kr/m².1.742.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.138 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 1.774.926 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensgade 15H
7400 Herning		94 m²473 m02-02-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Tietgensgade 15E
7400 Herning		94 m²498 m02-06-20251.675.000 kr.17.819 kr./m²
Tietgensgade 9H
7400 Herning		89 m²508 m23-11-20252.375.000 kr.26.685 kr./m²
Fynsgade 23C
7400 Herning		88 m²757 m04-11-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²
Trøstrupsgade 24
7400 Herning		104 m²268 m22-05-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Trøstrupsgade 28
7400 Herning		104 m²295 m10-04-20252.195.000 kr.21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 16
7400 Herning		104 m²310 m13-12-20231.495.000 kr.14.375 kr./m²
Landts Gård 27
7400 Herning		104 m²342 m16-01-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Ny Møllevej 57
7400 Herning		100 m²785 m18-03-20261.950.000 kr.19.500 kr./m²
Silkeborgvej 48E
7400 Herning		88 m²995 m08-01-20261.150.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden