Menu
For mæglere Log ind
Bryggergade 1, 2. 2.
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Bryggergade 1, 2. 2.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2004

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
1708 m²
Bebygget areal
474 m²
Erhvervsareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.204 kr/m².3.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBryggergade gns: 27.526 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²+34,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.929 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 3.805.005 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggergade 1, 3. 2
7400 Herning		144 m²0 m28-08-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4
7400 Herning		151 m²83 m19-11-20232.845.000 kr.18.841 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv.
7400 Herning		145 m²203 m22-04-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 4. 5
7400 Herning		150 m²110 m12-02-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv
7400 Herning		150 m²203 m31-08-20252.775.000 kr.18.500 kr./m²
Grønnegade 12, 2. th
7400 Herning		143 m²383 m10-09-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th.
7400 Herning		143 m²383 m19-05-20262.325.000 kr.16.259 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 3. 7
7400 Herning		136 m²110 m04-12-20242.995.000 kr.22.022 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1.
7400 Herning		151 m²389 m26-08-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv
7400 Herning		155 m²259 m05-03-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden