Langelinie 69, Herskind, 8464 Galten — Rækkehus · 61 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.518 kr/m².1.161.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering681.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2011 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 6, Herskind 8464 Galten	70 m²	101 m	17-08-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosenvej 5, Sjelle 8464 Galten	67 m²	1,8 km	17-09-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,6 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,6 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Vestergade 49 8464 Galten	58 m²	5,3 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Vestergade 53 8464 Galten	58 m²	5,3 km	25-09-2025	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Vestergade 69 8464 Galten	58 m²	5,3 km	16-10-2025	1.225.000 kr.	21.121 kr./m²
Vestergade 71 8464 Galten	58 m²	5,3 km	17-12-2025	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Vestergade 55 8464 Galten	65 m²	5,3 km	17-06-2024	1.220.000 kr.	18.769 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	4,6 km	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu