Gammel Præstevej 6

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.141 kr/m².2.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.952.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,69 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Præstevej 7 3200 Helsinge	134 m²	35 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	49 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	307 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	380 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	300 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	338 m	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	912 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	212 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	959 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	417 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu