H C Lumbyes Vej 27

Villa · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.330 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1330 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.495 kr/m².2.592.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-27,30 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning+9,80 pct.
5Vores vurdering2.752.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,01 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	202 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	785 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42 7500 Holstebro	192 m²	339 m	27-06-2025	2.187.500 kr.	11.393 kr./m²
Laubsvej 8 7500 Holstebro	189 m²	233 m	17-07-2025	3.462.000 kr.	18.317 kr./m²
Kuhlausvej 24 7500 Holstebro	191 m²	365 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	13.455 kr./m²
Laubsvej 46 7500 Holstebro	187 m²	349 m	25-03-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12 7500 Holstebro	187 m²	427 m	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	1,3 km	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	1,3 km	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	177 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu