Korevlevej 7, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.516 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 107 m².2.937.685 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.470.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,11 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, andet1.487.500 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	261 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	137 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	226 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	528 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	658 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	366 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	529 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	545 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	347 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	256 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu