Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 52

Villa · 118 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 158 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.255 kr/m².7.420.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 158 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.195.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden feb. 2012
779k5,0M9,2M13,4M17,7M19921997200120052009201320172021202513. feb. 20125.400.000 kr.I dag · vores estimat7.195.520 kr.Markedet · 1992778.800 kr.Markedet · 19941.039.816 kr.Markedet · 19951.107.312 kr.Markedet · 19964.261.098 kr.Markedet · 19971.928.828 kr.Markedet · 19981.342.722 kr.Markedet · 19991.623.444 kr.Markedet · 20002.308.788 kr.Markedet · 200117.672.388 kr.Markedet · 20023.562.302 kr.Markedet · 20031.767.876 kr.Markedet · 20043.073.192 kr.Markedet · 20053.678.650 kr.Markedet · 20062.983.040 kr.Markedet · 20073.019.856 kr.Markedet · 20083.292.790 kr.Markedet · 20093.586.138 kr.Markedet · 20103.422.000 kr.Markedet · 20113.385.302 kr.Markedet · 20123.046.642 kr.Markedet · 20134.153.718 kr.Markedet · 20143.920.904 kr.Markedet · 20154.696.046 kr.Markedet · 20162.926.636 kr.Markedet · 20175.042.022 kr.Markedet · 20183.721.956 kr.Markedet · 20196.038.768 kr.Markedet · 20204.483.056 kr.Markedet · 20216.329.874 kr.Markedet · 20228.202.770 kr.Markedet · 20235.353.660 kr.Markedet · 20246.263.322 kr.Markedet · 20258.479.362 kr.Markedet · 20266.584.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2012 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.195.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²126 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²136 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²59 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²630 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²1,1 km28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²2,1 km15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²1,7 km22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
Dannebrogsgade 24
8000 Aarhus C		83 m²258 m08-07-20255.745.000 kr.69.217 kr./m²
Bülowsgade 25B
8000 Aarhus C		79 m²181 m03-05-20255.330.000 kr.67.468 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²1,1 km10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden