Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Laurentiigade 8

Rækkehus · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 95 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.227 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden sep. 2011
355k965k1,6M2,2M2,8M19921999200420102013201720202023202630. sep. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat1.912.691 kr.Markedet · 1992457.680 kr.Markedet · 1994612.960 kr.Markedet · 1995672.120 kr.Markedet · 1999961.320 kr.Markedet · 20001.273.560 kr.Markedet · 2003857.160 kr.Markedet · 20041.757.760 kr.Markedet · 20052.028.480 kr.Markedet · 20082.126.160 kr.Markedet · 20102.026.320 kr.Markedet · 20111.613.040 kr.Markedet · 20121.384.560 kr.Markedet · 20132.127.240 kr.Markedet · 20151.370.880 kr.Markedet · 20162.128.800 kr.Markedet · 20171.594.680 kr.Markedet · 20182.304.000 kr.Markedet · 20191.296.120 kr.Markedet · 20202.138.880 kr.Markedet · 20212.490.600 kr.Markedet · 20221.862.040 kr.Markedet · 20232.616.000 kr.Markedet · 20242.792.040 kr.Markedet · 20251.931.520 kr.Markedet · 20262.207.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²18 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²272 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²89 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²369 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²385 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²135 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²46 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²160 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²373 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²386 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden