Skaus-Ager 14, Smidstrup

Fritidshus · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 142 m².4.679.468 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.319.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	308 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	142 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	906 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	992 m	01-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	192 m	22-04-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	192 m	20-04-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	890 m	28-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	407 m	29-09-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	1,4 km	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	120 m²	531 m	12-06-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu