Skerne Gade 27

Villa · 138 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 6.313 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 112 m²
Grundareal: 6313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.483 kr/m².1.165.800 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.527.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,26 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
2011aug.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
1996Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæpgårdsvej 3 4840 Nørre Alslev	143 m²	1,8 km	26-01-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16 4840 Nørre Alslev	130 m²	1,8 km	11-04-2024	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	2,2 km	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	1,9 km	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	2,3 km	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	2,0 km	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	2,4 km	05-06-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	2,4 km	04-05-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Følfodvej 5 4840 Nørre Alslev	135 m²	2,4 km	02-07-2026	1.268.000 kr.	9.393 kr./m²
Skovvej 4 4840 Nørre Alslev	128 m²	2,1 km	22-11-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu